参考用語＆リンク集
マンション管理士に関する基礎用語
マンション管理士の試験や、実際にマンション管理士として仕事をする上で活用する主な用語の一部をご紹介します。
一括再委託の禁止…マンション管理適正化法上、マンション管理業者は管理組合から委託を受けた管理事務のうち、基幹事務についてはこれを一括して他人に委託してはならないというルール。
区分所有権…ビルやマンションの一室など、建物の部分を目的とする独立の所有権。
規約共用部分…専有部分とすることができる建物の部分、および附属の建物を区分所有者の規約によって共用部分としたもの。
基幹事務…マンション管理適正化法上の管理事務のひとつ。内容としては、管理組合の会計の収入およぶ支出の調定、出納、マンション（専有部分を除く）の維持または修繕に関する企画または実施の調整など。
集会…管理組合の意思決定機関。規約の設定・変更・廃止や、共用部分・敷地・附属施設の保存・管理・変更、義務違反者に対する措置、復旧・建替え等に関する決議等をおこなう場として開催される。
構造上の独立性…一棟の建物のある部分が構造上区分されていること。
諾成契約…当事者の意思表示の合致だけで成立する契約のこと。
マンション建替組合…マンション建替え円滑化法において、区分所有法の建替え決議における建替え合意者が、都道府県知事の認可を受けて設立する団体。マンション建替組合には法人格が付与される。
用方…区分所有法において、各共有者が従うべきとされている共用部分の使用方法のこと。法定共用部分については、構造・位置等から必然的に定まるとされており、規約共用部分については、規約の内容により定めるものとされている。
理事会…標準管理規約上、理事を構成員する合議制の業務意思決定機関。区分所有法上の管理組合法人の理事で構成される組織をいう場合もある。
マンション管理士に関する主要サイト
財団法人 マンション管理センター
マンション管理士資格の指定試験機関及び登録機関
（http://www.mankan.or.jp/）
マンション管理士用語集
マンション管理士、管理業務主任者試験で出題された用語の解説
（http://www.yougo.name/）
全国マンション管理組合連合会
マンションの良好な住環境の形成を目指して活動しているNPO法人
（http://www.zenkanren.org/index2.html）
マンション管理士ガイド
マンション管理士資格を取得するための総合情報サイト
（http://www.fp-guide.jp/mankan/index.html）
マン索ネット
マンションの維持管理に関する企業情報を提供
（http://www.mansaku-net.jp/mansion/main/index.html）
マンションコムネット
マンション別に個別情報ネットを提供しているサイト
（http://aoacomnet.jp/）
